포항지원 2024타경30292-1 성우천마타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.13㎡ (12.7평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

42.13㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

2539만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

문덕로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성우천마타운2차 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 267-1 · 42.13㎡ (12.7평)

호

103동 4층 403호

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원동초등학교" 남서측 인근에 위치하는"천마타운2차" 103동 4층 403호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 6층 건물 중 제4층 제403호 단위세대로서, - 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로개설되어 있어 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원동초등학교" 남서측 인근에 위치하는"천마타운2차" 103동 4층 403호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 6층 건물 중 제4층 제403호 단위세대로서, - 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로개설되어 있어 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 103동 4층 403호 (천마타운2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 103동 4층 403호 (천마타운2차) · 철근콘크리트조슬래브지붕6층아파트 1층958.84㎡ 2층979.36㎡ 3층979.36㎡ 4층979.36㎡ 5층979.36㎡ 6층979.36㎡ 지하층937.51㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

주변

학군

• 480m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 654m · 포항포은중학교 · 중학교
• 878m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1480m · 포항해오름중학교
• 1489m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 149m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 207m · 준양참마을 · 131
• 243m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 277m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 304m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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