포항지원 2024타경31172-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1230만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

411.58㎡ (124.5평)

제시외면적

없음

청구금액

1048만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

연일읍 1-7

당사자

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 소재 "소정지" 서측(기호 1) 및 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중단2리마을회관" 남동측(기호 2) 인근에 위치하며, 부근일대는 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 급경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임. 기호 2) : 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2) 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(택전천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 산181 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 산1-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1은 자연림으로서 첨부한 사진1, 2와 같이 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

정OO

공유자

홍OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

진OOOO

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 산1-7 · 임야 1804㎡ (갑구 14번 소유자 김보경 지분(1819분의 415) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 174m · 택전2리 · 연일
• 342m · 청솔1차 · 연일
• 368m · 청솔1차 · 연일
• 500m · 중단2리 · 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다