포항지원 2024타경31257-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-04-10 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 9275만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1228.13㎡ (371.5평)

토지면적

783.70㎡ (237.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3927만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

1228.13㎡ (371.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

오천읍 312-10 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

전OO

채무자

에OOOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지 대비 자체지반 대체로 평탄함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 - 주차장, 계단실 등, 2층 - 숙박시설 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 천정매립형 냉방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 312-10 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 5-4 (제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

포OOOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

고OO

소유자

에OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

전OO

채무자

에OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 312-10 · 대 783.7㎡
• 25-09-15 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 5-4 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 일반숙박시설 1층 616.09㎡ 2층 612.04㎡

주변

학군

• 545m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 603m · 포항포은중학교 · 중학교
• 648m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1372m · 오천중학교 오천고등학교
• 1449m · 포항용산초등학교
• 1465m · 포항해오름중학교

버스

• 67m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 221m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 271m · 문덕사거리 · 302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 301m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 334m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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