포항지원 2024타경31288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 423만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

토지면적

403.20㎡ (122.0평)

제시외면적

18.00

보증금

1042만 (최저가의 10%)

청구금액

3962만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

18.00㎡ (5.4평) · 시멘트 · 단독주택

대지권

구룡포읍 565 · 자연녹지지역

당사자

채권자

오OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 동하향 완경사지에 위치하며 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 건부지 및 그 부속토지로 이용중이고 일부 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 약 3미터, 남서측으로 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐율 60%이하, 높이4층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 (1) 공부 상 지목 ‘대’이나 현황 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (1)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽 : 적벽돌쌓기, 시멘트몰탈위 페인트칠 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 등 마감, -창호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 (1)은 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 동하향 완경사지에 위치하며 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 건부지 및 그 부속토지로 이용중이고 일부 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 3미터, 남서측으로 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐율 60%이하, 높이4층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (1) 공부 상 지목 ‘대’이나 현황 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (1)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽 : 적벽돌쌓기, 시멘트몰탈위 페인트칠 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 등 마감, -창호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 (1)은 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 386-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 565 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

비OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 565 · 대 403.2㎡

주변

학군

• 556m · 구 석병초등학교 터

버스

• 67m · 석병2리 · 9000(기본), 구룡포
• 339m · 청소년수련원 · 9000(기본), 구룡포
• 489m · 석병교회 · 9000(기본), 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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