포항지원 2024타경31509-1 리치빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-24 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

69.33㎡ (21.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 50만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

동해안로5932번길

건물 · 대지권

건물

리치빌라 · 69.33㎡ (21.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

일월동 679-46 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 일월동 소재 "포항남부소방서" 북서측 인근에 위치하는 ‘리치빌라 제3층 제302호’로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제3층 제302호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임, 스톤코팅 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 ‘다세대주택 부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-07-02), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 일월동 소재 "포항남부소방서" 북서측 인근에 위치하는 ‘리치빌라 제3층 제302호’로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제3층 제302호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임, 스톤코팅 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 ‘다세대주택 부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-07-02), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해안로5932번길 20, 3층 302호 (일월동,리치빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경상북도 포항시 남구 동해안로5932번길 20, 3층 302호 (일월동,리치빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 다세대주택(계단실) 20.88㎡ 2층 다세대주택(2세대) 159.54㎡ 3층 다세대주택(2세대) 159.54㎡ 4층 다세대주택(2세대) 159.54㎡ 5층 다세대주택(2세대) 159.54㎡ 철근콘크리트구조 69.33㎡

주변

학군

• 1024m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 해군 항공역사관 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 358m · 포항남부소방서 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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