포항지원 2024타경31530-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.60㎡ (13.8평)

건물면적

68.98㎡ (20.9평)

토지면적

45.60㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

2699만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상공로6번길

건물 · 대지권

건물

68.98㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

6-2 · 45.60㎡ (13.8평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "포항시 남구청" 북측 인근에 위치하는 ‘태백홍실맨션 제3층 제301호’로서, 인근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제3층 제301호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 ‘다세대주택 부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상공로6번길 27, 3층 301호 (대도동,태백홍실맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

김OO

점유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경상북도 포항시 남구 상공로6번길 27, 3층 301호 (대도동,태백홍실맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 149.46㎡ 2층 149.46㎡ 3층 149.46㎡ 4층 146.46㎡ 철근콘크리트조 68.98㎡

주변

학군

• 564m · 상도중학교 · 중학교
• 580m · 대도초등학교 · 초등학교
• 649m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1011m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1198m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1233m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1323m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1331m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 남구청(야구장) · 305(기본), 900(기본)
• 105m · 남구청(야구장) · 305(기본), 900(기본)
• 259m · 포항대도교회 · 305(기본)
• 329m · 종합운동장 · 305(기본), 900(기본)
• 363m · 남부시장 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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