포항지원 2024타경31646-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5887만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

16.66㎡ (5.0평)

토지면적

195.10㎡ (59.0평)

제시외면적

16.66

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

대해로90번길

건물 · 대지권

건물

16.66㎡ (5.0평) · 시멘트 · 단독주택

대지권

상도동 1-18 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택 및 상가 혼용지대로서 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 3미터 정도의 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박철민"임. 2) 임대관례 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 시멘트 벽돌조 스라브즙 단층건으로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 내 벽 : 타일, 벽지 등 마감 바 닥 : 타일, 장판지 등 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및"사진용지"에서와 같이 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하는바, 개략적인 실측에 의한 면적 사정으로 평가하였으니, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박철민"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 제시외 건물(기호 ㄱ)은 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 북측 인접지(대도동 87-2번지)를 점유하는 것으로 추정되나, 정확한 점유 위치 등은 측량을 요할것으로 사료되는바, 경매진행시 및 입찰참여시 이점 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상도동 1-18 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대해로90번길 24-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

박OO

임차인

정OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경상북도 포항시 남구 상도동 1-18 · 대 195.1㎡

주변

학군

• 134m · 상대초등학교 · 초등학교
• 463m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 513m · 포항항도중학교 · 중학교
• 582m · 대해초등학교 · 초등학교
• 641m · 상도중학교 · 중학교
• 666m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 683m · 대도초등학교 · 초등학교
• 928m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1070m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1157m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1335m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1405m · 대이초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 158m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 335m · 세명기독병원 · 306(기본)
• 355m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 374m · KT(세명기독병원) · 302(기본), 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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