포항지원 2024타경31790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9256만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

381.10㎡ (115.3평)

제시외면적

없음

보증금

4925만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7568만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

양학천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택

대지권

해도동 14-20 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

복O OOOOO

채무자

예OO 외 1

소유자

예OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "고속버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립주택, 아파트 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한 구역), 상대보호구역,〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, 외벽: 석재 및 외장재 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가)다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 14-20 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 양학천로 224-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산 점유관계 상세현황은 아래와 같음 -‘101호, 106호, 201호, 206호, 302호, 303호, 305호, 306호’는 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘전입 세대주가 존재하지 않음’ -‘103호, 202호, 203호, 301호

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

예OO

임차인

왕OO

임차인

이OO

채권자

복O OOOOO

채무자겸소유자

예OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 경상북도 포항시 남구 해도동 14-20 · 대 381.1㎡

주변

학군

• 271m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 493m · 송림초등학교 · 초등학교
• 689m · 대해초등학교 · 초등학교
• 700m · 송도중학교 · 중학교
• 1073m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1081m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1240m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1457m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 253m · 해도신협 · 131, 대송
• 273m · 동아타운사거리 · 130
• 283m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 290m · 운하치안센터 · 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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