포항지원 2024타경31813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

7484만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

문덕로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오천읍 350-1

호

5층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "오천원효어린이공원" 북측 인근에 위치하는 "유니파크3차 제3층 제303호 연립주택"으로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호 연립주택으로서, - 외 벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 바닥재 및 일부 타일 붙임, - 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로37번길 12, 3층 303호 (유니파크3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOOOOOOO OOO)

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

천OO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

육OO

채권자

삼OOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로37번길 12, 3층 303호 (유니파크3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 연립주택(계단실) 45.9㎡ 2층 연립주택(4세대) 393.48㎡ 3층 연립주택(4세대) 393.48㎡ 4층 연립주택(4세대) 393.48㎡ 5층 연립주택(4세대) 393.48㎡ 철근콘크리트구조 84.43㎡

주변

학군

• 483m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 712m · 포항포은중학교 · 중학교
• 739m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1245m · 포항용산초등학교
• 1369m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 159m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 226m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 271m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 276m · 문덕교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 297m · 화이트빌라 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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