포항지원 2024타경32021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

3559만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

형산강남로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

연일읍 57-5

호

10층 1008호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘명성강변맨션2차 제10층 제1008호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제10층 제1008호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 ‘아파트부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로 314, 10층 1008호 (명성강변맨션2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 458m · 연일초등학교 · 초등학교
• 549m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 705m · 영일중학교 영일고등학교
• 1114m · 효자초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 연일파출소 · 302(기본)
• 281m · 연일전통시장 · 302(기본)
• 285m · 연일파출소 · 302(기본)
• 322m · 경북자동차학원 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 325m · 연일전통시장 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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