포항지원 2024타경32076-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

1647만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동해면 산87-8 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 북측 인근(기호 1)), 포항시 남구 동해면 금광리 "원광마을" 남측 원거리(기호 2))에 소재하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1), 2) : 본건 인근까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1), 2) : 사다리형 토지로서 북하향 완경사지이며, "자연림" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지이나, 북동 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가지정문화재구역(2023-12-28)(포항 금광동층 신생대 화석산지)<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 산87-8

감정가

827만

최저가

827만 (100%)

기일

25-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음