포항지원 2024타경32106-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9907만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

186.10㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1172만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

대해로114번길

건물 · 대지권

건물

층,가구) · 단독주택

대지권

대도동 98-40 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상대초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 노선상가, 단독 주택, 다가구주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 전반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄하게 가각정리된 정방형의 토지로 대(다가구주택)로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6M 도로, 북서측으로 폭 약 4M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 약8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 외 벽 : 대리석 및 스톤 코트 등 내 벽 : 벽지, 내장타일 마감 등 바 닥 : 바닥재, 타일마감 등 창 호 : 샷시 2중창 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생설비, 도시가스 및 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대도동 98-40 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대해로114번길 19-19 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산 점유관계 상세현황은 아래와 같음 -‘501호’는 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘전입 세대주가 존재하지 않음’ -‘202호, 203호, 301호, 302호, 502호’는 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

한OO

전세권자

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 경상북도 포항시 남구 대도동 98-40 · 대 186.1㎡

주변

학군

• 361m · 상대초등학교 · 초등학교
• 521m · 대해초등학교 · 초등학교
• 531m · 대도초등학교 · 초등학교
• 544m · 상도중학교 · 중학교
• 732m · 포항항도중학교 · 중학교
• 765m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 926m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1160m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1211m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1375m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1389m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 191m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 282m · 세명기독병원 · 306(기본)
• 317m · KT포항지사 · 306(기본)
• 351m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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