포항지원 2024타경32502-2 센텀파크5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.22㎡ (17.9평)

토지면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2630만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

남원로

건물 · 대지권

건물

센텀파크5차 · 2 · 연립주택

대지권

오천읍 893-35 · 제3종일반주거지역 · 59.22㎡ (17.9평)

당사자

채권자

우OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ‘원동초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘센텀파크5차’ 제101동 제2층 제202호, 제201호 공동주택(연립주택) 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 연립다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 집합건물인 공동주택(연립주택)은 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 번호 (1, 2)는 집합건물인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(연립주택) 제101동 제2층 제202호, 제2층 제201호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2016.03.04. - 외벽 : 스톤코트, 화강석붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 강화마루 등의 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 하이샤시2중창호에 유리끼움 등 - 발코니확장형입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 번호 (1, 2)는 공히 집합건물인 공동주택(연립주택) 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 번호 (1, 2)는 공히 집합건물인 공동주택(연립주택) 단위세대는 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 번호 (1, 2) 집합건물인 공동주택(연립주택)의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형으로 "공동주택(연립주택)"부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 번호 (1, 2) 집합건물인 공동주택(연립주택)의 토지는 서측으로 폭 20m의 인도가 있는 4차로 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1, 2) 집합건물인 공동주택(연립주택)의 토지는 제3종일반주거지역이며, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893-35 센텀파크5차 101동 2층 202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893-35 센텀파크5차 101동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산의 도로명주소는 전입세대열람과 현

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

윤OO

채권자

우OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 487m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 591m · 포항포은중학교 · 중학교
• 725m · 포항해오름중학교
• 1122m · 오천중학교 오천고등학교
• 1308m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1436m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1483m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 오천농협원동지점 · 131, 306(기본)
• 205m · 오천농협원동지점 · 130, 306(기본)
• 324m · 새마을금고원동지점 · 131, 306(기본)
• 339m · 새마을금고원동지점 · 130, 306(기본)
• 394m · 부영사랑3차 · 131, 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다