포항지원 2024타경32700-11

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2700만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

청구금액

18억 6574만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

문덕로24번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

NA

당사자

채권자

정OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕서로사거리" 남측 인근에 위치하는 정림다채움아파트 단위세대로서 제101동 제103, 304호, 제103동 제302, 303, 404, 601, 701호, 제104동 제101, 402호, 제105동 제1703, 1704, 1803, 2003호, 제106동 제1302호 입니다. 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지 및 가로망이 정비되어 있으며, 서측 인근에 포항철강산업 제3단지가 입지하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선대로인 철강로와 문덕로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 및 20층건으로서 복합형, 계단식, 3bay 및 4bay 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노츨콘크리트, 화강석판 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 타일 등 바닥재 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중이고 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 15미터, 동, 서, 북측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 101동 1층 103호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 105동 17층 1703호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 11 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 105동 17층 1704호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 12 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 105동 18층 1803호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 13 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 105동 20층 2003호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 14 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 106동 6층 602호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 15 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 106동 13층 1302호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 101동 3층 304호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 103동 3층 302호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 103동 3층 303호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 103동 4층 404호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 103동 6층 601호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 103동 7층 701호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 104동 1층 101호 (정림다채움아파트) · 집합건물
• 목록 9 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로24번길 33-5, 104동 4층 402호 (정림다채움아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차권자

한OO

임차인

한OO

점유자

MOOOOO OOOOOO

점유자

SOOOOOOOOO

채권자

정OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 600m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 767m · 포항포은중학교 · 중학교
• 915m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 318m · 준양참마을 · 131
• 320m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 362m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 395m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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