포항지원 2024타경32755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9429만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

토지면적

233.60㎡ (70.7평)

제시외면적

24.80

보증금

1942만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 455만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

문덕로11번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 24.80㎡ (7.5평) · 종근린생활시설(일반음식점) · 상가

대지권

오천읍 294-6 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선대로에 인근하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 단층으로 외벽: 드라이비트 마감에 전면 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지, 타일 붙임, 인테리어 마감 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 칼라삿시 복층유리창 기호 ㄱ: 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층으로 주건물 벽체를 이용한 부합물이며, 벽체: 샌드위치판넬 붙임 바닥: 강화마루 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄴ: 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층으로 주건물 벽체를 이용한 부합물이며, 벽체: 샌드위치판넬 붙임 바닥: 콘크리트마감 창호: 하이삿시 유리창

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2: 일반음식점(공실) 기호 ㄱ: 창고 및 화장실 기호 ㄴ: 견사

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 294-6 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로11번길 25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 294-6 · 대 233.6㎡

주변

학군

• 358m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 429m · 포항포은중학교 · 중학교
• 568m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1045m · 오천중학교 오천고등학교
• 1249m · 포항해오름중학교
• 1336m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 77m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 160m · 문덕교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 161m · 문덕교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 221m · 대궁꿈마을아파트 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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