포항지원 2024타경33390-1 효자웰빙타운에스케이뷰3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4179만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9766만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

효성로

건물 · 대지권

건물

효자웰빙타운에스케이뷰3차 · 아파트

대지권

효자동 88

호

303동 21층 2103호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자초등학교" 남측 인근에 위치하는 "효자웰빙타운에스케이뷰3차 303동 21층 2103호" 단위세대로서 부근은 아파트단지, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건중 21층 2103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 바 닥 : 바닥내장재, 일부 타일 등 마감 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급.배수설비 및 승강기설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 남서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(형산강)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 효성로 88, 303동 21층 2103호 (효자동,효자웰빙타운에스케이뷰3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 531m · 효자초등학교 · 초등학교
• 807m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1180m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1236m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1388m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1447m · 영일중학교 영일고등학교
• 1452m · 포항제철서초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 포항남부경찰서 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 286m · 자이아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 308m · SK뷰2차 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 334m · 포항남부경찰서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 401m · 상도코아루 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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