포항지원 2024타경33598-1 베스피아파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 5247만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2491만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

냉천로298번길

건물 · 대지권

건물

베스피아파크 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오천읍 298-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포은중학교" 북측 인근에 위치하는 ‘베스피아파크 제5층 제601호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건 중 제5층 제601호로서, - 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 비교적 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로 ‘근린생활시설 및 공동주택’ 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로298번길 54-6, 5층 601호 (베스피아파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로298번길 54-6, 5층 601호 (베스피아파크) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 제1종근린생활시설 및 공동주택 및 업무시설 1층 소매점 185.68㎡ 1층 계단실 24.3㎡ 2층 연립주택 275.7㎡ 3층 연립주택 275.7㎡ 4층 연립주택 275.7㎡ 5층 오피스텔 271.62㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

주변

학군

• 309m · 포항포은중학교 · 중학교
• 399m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 615m · 포항해오름중학교
• 825m · 오천중학교 오천고등학교
• 1009m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1192m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1457m · 구정초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 새마을금고원동지점 · 130, 306(기본)
• 156m · 새마을금고원동지점 · 131, 306(기본)
• 215m · 오천농협원동지점 · 131, 306(기본)
• 232m · 오천농협원동지점 · 130, 306(기본)
• 319m · 포은중학교 · 130, 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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