포항지원 2024타경33758-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5879만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

효자동 306

호

101동 7층 701호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자초등학교" 서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 학교, 하천, 대단위 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 단독, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 건물 내 제7층 제701호로서, [사용승인일 2007.10.12] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등, 창 호 : 하이새시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비(17인승 1,150kg 2대) 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접도로 및 인접지와 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복5차선, 남측으로 왕복3차선 포장도로와 각각 접하며, 출입구는 동측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 101동 7층 701호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

기타

한OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 281m · 효자초등학교 · 초등학교
• 671m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 980m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1087m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1334m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1492m · 경북과학고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 150m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 373m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 421m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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