포항지원 2024타경34225-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5523만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

202.75㎡ (61.3평)

토지면적

2003.00㎡ (605.9평)

제시외면적

202.75

보증금

1552만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2541만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

202.75㎡ (61.3평) · 답

대지권

연일읍 29-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 "대송면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 농경지 상태이나, 일부 현황 잡종지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 구거 상태이나, 북서측 일부는 농경지임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 현황 잡종지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(3) : 지적상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재 302호)(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 "답" 이나, 일부 현황 "잡종지" 임. 기호(2) : 공부상 지목은 "구거" 이나, 일부 현황 "농경지" 임. 기호(3) : 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "잡종지" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(1)의 지상에 다수 종(모과나무 등)의 수목이 식재되어 있고, 이동 내지 철거 가능한 컨테이너 1개동 및 비닐하우스 1개동이 소재하고 있으며, 기호(2)의 지상에 이동 내지 철거 가능한 FRP물탱크 1식 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 29-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 29-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 23-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건에 임하여 소재지1을 현장에서 확인한바 공부상‘답’이나 첨부한 사진3, 4, 6, 7, 8과 같이‘과수나무 및 밭작물 식재’되어 있으며 토지일부분에‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 29-1 · 답 1554㎡
• 25-09-22 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 29-2 · 구거 417㎡
• 25-09-22 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 23-1 · 답 32㎡

주변

학군

• 454m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1046m · 대송중학교 · 중학교

버스

• 143m · 공수리 · 대송
• 346m · 옹산저수지 · 대송
• 472m · 대송면사무소 · 대송
• 493m · 공수리 마을회관 · 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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