포항지원 2024타경35044-1 포항남구라온프라이빗스카이파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

2140만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

새천년대로410번길

건물 · 대지권

건물

포항남구라온프라이빗스카이파크 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

410

호

34층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "포항MBC" 남동 측 인근에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 관공서, 병원, 문화 및 집회시설, 업무시설, 체육시설, 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지상34층 건물 내 제21층 제2104호로서, [사용승인일 2020.04.24] 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 인테리어마감 등, 바 닥 : 바닥재 및 타일붙임 등, 창 호 : 하이새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비(20인승, 1,350kg) 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접도로 및 인접지와 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복7차선, 북측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접하며, 출입구는 북측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반)(시가지경관지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로410번길 20, 102동 21층 2104호 (대잠동,포항남구라온프라이빗스카이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

포OO OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로410번길 20, 102동 21층 2104호 (대잠동,포항남구라온프라이빗스카이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 85.1816㎡ 2층 85.1816㎡ 3층 337.3576㎡ 4층 337.3576㎡ 5층 337.3576㎡ 6층 337.3576㎡ 7층 337.3576㎡ 8층 337.3576㎡ 9층 337.3576㎡ 10층 337.3576㎡ 11층 337.3576㎡ 12층 337.3576㎡ 13층 337.3576㎡ 14층 337.3576㎡ 15층 337.3576㎡ 16층 337.3576㎡ 17층 337.3576㎡ 18층 337.3576㎡ 19층 337.3576㎡ 20층 337.3576㎡ 21층 337.3576㎡ 22층 337.3576㎡ 23층 337.3576㎡ 24층 337.3576㎡ 25층 337.3576㎡ 26층 337.3576㎡ 27층 337.3576㎡ 28층 337.3576㎡ 29층 337.3576㎡ 30층 337.3576㎡ 31층 337.3576㎡ 32층 337.3576㎡ 33층 337.3576㎡ 34층 337.3576㎡ 철근콘크리트구조 59.7622㎡

주변

학군

• 698m · 세명고등학교 · 고등학교
• 773m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 972m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1148m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1244m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1486m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1495m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 66m · 대잠사거리 · 111, 207(기본), 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 103m · 대잠사거리 · 207(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 214m · 한전포항지사 · 130, 600(기본-산대), 600(기본)
• 307m · 코아루타워 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 381m · 터미널차고지 · 용흥1, 죽장, 죽장(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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