경매 · 아파트
포항지원 2024타경35051-1 효성아파트
경상북도 포항시 남구 인덕로 16-30, 1동 5층 501호 (인덕동,효성아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 인덕로 16-30, 1동 5층 501호 (인덕동,효성아파트)
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 8750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.33㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 343만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.06㎡ (20.3평)
- 건물면적
- 84.33㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6631만
- 담당계
- 1계 · 054-251-3293
- 도로명주소
- 인덕로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 효성아파트 · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 인덕동 335-6 · 67.06㎡ (20.3평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "효성아 파트" 제1동 제5층 제501호외 1세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으 로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제5층 제501호, 제2층 202호 단위세대로서, 외벽: 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역(전술)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-04 | sd | 2024.10.08 도달 |
| 24-08-30 | sd | 2024.09.06 폐문부재 |
| 24-08-30 | sd | 2024.08.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 인덕로 16-30, 1동 5층 501호 (인덕동,효성아파트) · 집합건물
- 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 인덕로 16-30, 1동 2층 202호 (인덕동,효성아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경상북도 포항시 남구 인덕동 335-6 1동 5층 501호
경상북도 포항시 남구 인덕동 335-6 1동 2층 202호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-03 · 경상북도 포항시 남구 인덕로 16-30, 1동 5층 501호 (인덕동,효성아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 아파트 225.52㎡ 2층 아파트 212.64㎡ 3층 아파트 212.64㎡ 4층 아파트 212.64㎡ 5층 아파트 212.64㎡ 6층 아파트 212.64㎡ 7층 아파트 212.64㎡ 8층 아파트 212.64㎡ 철근콘크리트구조 84.33㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 336m · 인덕초등학교 · 초등학교
- 1035m · 구정초등학교 · 초등학교
- 1115m · 청림초등학교 · 초등학교
버스
- 70m · 제철동복지회관 · 131
- 198m · 제철동복지회관 · 130
- 231m · 인덕동 · 131
- 383m · 포스코기술연구소 · 130
- 431m · 포스코기술연구소 · 131
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-26, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 최선순위설정일자(2020.08.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-08-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-26 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-09-14 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-10-10 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 11-10-26 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-11-04 | 가압류 | 김○○ | 2억 | 말소 |
| 갑5 | 11-11-11 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-12-29 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-04-20 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 15-09-16 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-09-24 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 6000만 | 말소 |
| 갑10 | 17-07-19 | 9번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 19-03-28 | 임의경매개시결정 | 동포항새마을금고 | — | 말소 |
| 갑12 | 19-05-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 19-06-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 19-06-14 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 19-06-14 | 소유권이전 | 손○○ | 1억 6500만 | 말소 |
| 갑15 | 19-10-29 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-02-21 | 14번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 20-02-21 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 20-02-24 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-03-03 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-05-11 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 20-08-11 | 가압류 | 초○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑22 | 20-08-18 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-03-09 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4971만 | 소멸 |
| 갑24 | 23-05-04 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 1억 710만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-08-28 | 임의경매개시결정 | 에프에스비2406유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 11-09-14 | 근저당권설정 | 조○○ | 4억 | 말소 |
| 을2 | 11-10-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-10-26 | 근저당권설정 | 남포항농업협동조합 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을4 | 11-12-29 | 근저당권설정 | 김○○ | 1500만 | 말소 |
| 을5 | 13-06-04 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 500만 | 말소 |
| 을3-1 | 13-07-29 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-09-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-10-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-10-21 | 근저당권설정 | 동포항새마을금고 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을9 | 15-10-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-12-01 | 근저당권설정 | 손○○ | 2500만 | 말소 |
| 을11 | 17-07-19 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-07-19 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-07-19 | 근저당권설정 | 동포항새마을금고 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을14 | 17-07-19 | 근저당권설정 | 손○○ | 4000만 | 말소 |
| 을15 | 19-06-14 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-02-21 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-02-21 | 근저당권설정 | 동포항새마을금고 | 9600만 | 말소 |
| 을18 | 20-05-11 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 20-05-11 | 근저당권설정 | 학산새마을금고 | 1억 200만 | 말소 |
| 을20 | 20-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 80만 | 말소기준 |
| 을21 | 20-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을22 | 20-08-26 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8750만
- 매각비용
- 131만
- 배당 가능액
- 8618만
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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