포항지원 2024타경36207-1 포항자이아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3158만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

포항자이아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 11-8 · 제2종일반주거지역

호

30층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대장동 소재 "대잠교차로" 남측 인근에 위치하는 "포항자이아파트" 105동 제21층 제2101호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주변상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건중 21층 2101호 단위세대로서, 외벽 : 석재, 몰탈위페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 6차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(희망대로)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상도로 11, 105동 21층 2101호 (대잠동,포항자이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOO OOOO

임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경상북도 포항시 남구 상도로 11, 105동 21층 2101호 (대잠동,포항자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 290.9379㎡ 2층 266.4501㎡ 3층 452.1759㎡ 4층 452.1759㎡ 5층 452.1759㎡ 6층 452.1759㎡ 7층 452.1759㎡ 8층 452.1759㎡ 9층 452.1759㎡ 10층 452.1759㎡ 11층 452.1759㎡ 12층 452.1759㎡ 13층 452.1759㎡ 14층 452.1759㎡ 15층 452.1759㎡ 16층 452.1759㎡ 17층 452.1759㎡ 18층 452.1759㎡ 19층 452.1759㎡ 20층 452.1759㎡ 21층 452.1759㎡ 22층 452.1759㎡ 23층 452.1759㎡ 24층 452.1759㎡ 25층 452.1759㎡ 26층 452.1759㎡ 27층 452.1759㎡ 28층 452.1759㎡ 29층 452.1759㎡ 30층 325.7325㎡ 철근콘크리트구조 84.9388㎡

주변

학군

• 340m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 790m · 세명고등학교 · 고등학교
• 971m · 상도중학교 · 중학교
• 979m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1046m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1302m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1394m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1407m · 대이초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 한전앞교차로 · 900(기본)
• 281m · 한전앞교차로 · 900(기본)
• 297m · 뱃머리 평생학습원 · 900(기본)
• 307m · 뱃머리 평생학습원 · 900(기본)
• 315m · 시외버스터미널 · 110, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 죽장, 죽장(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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