포항지원 2024타경36917-1 우성아트빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

4672만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

연일로

건물 · 대지권

건물

우성아트빌 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연일읍 156

호

10층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 ‘우성아트빌’ 제4층 제405호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 10층 건 중 제4층 제405호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일로 156, 4층 405호 (우성아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경상북도 포항시 남구 연일로 156, 4층 405호 (우성아트빌) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 10층 공동주택 (아파트) 1층 아파트,노인정,주민공동시설,통로 783.612㎡ 2층 아파트 778.20㎡ 3층 아파트 778.20㎡ 4층 아파트 778.20㎡ 5층 아파트 778.20㎡ 6층 아파트 778.20㎡ 7층 아파트 778.20㎡ 8층 아파트 778.20㎡ 9층 아파트 622.434㎡ 10층 아파트 556.824㎡ 지하1층 지하주차장,전기실,발전기실,펌프실 1349.867㎡ 부속 : 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층 관리사무소 24.75㎡ 철근콘크리트벽식조 59.953㎡

주변

학군

• 232m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 381m · 연일초등학교 · 초등학교
• 911m · 영일중학교 영일고등학교
• 1067m · 효자초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 연일우체국 · 130, 연일
• 88m · 경북자동차학원 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 200m · 연일파출소 · 302(기본)
• 200m · 경북자동차학원 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 271m · 연일파출소 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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