포항지원 2024타경37156-6

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1543만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8516만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

해병로181번길

건물 · 대지권

건물

24.10㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오천읍 570

호

2층

당사자

채권자

학OOOOOO

채무자

조OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 ""구정초등학교"" 남동측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1~10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물중 2층 201호 외 9개호로서, 외벽: 화강석 등, 내벽: 몰탈위페인팅 등, 바닥: 아스타일 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1~10) 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

1~10) 공동 위생 및 급·배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1~10) 2필 일단의 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

1~10) 단지 서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 15~18미터동측, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-18)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-18)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층201호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층210호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층202호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층203호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층204호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층205호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층206호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층207호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층208호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물
• 목록 9 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층209호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

본건 부동산 소재지4의 임차인 이준호에게 문의한바

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

포OO OO

소유자

황OO

압류권자

포OO OO

임차권자

이OO

임차권자

주)OOOO

임차권자

주)OOOOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOOOO OO)

전세권자

주OOOOOOO

점유자

(주)OOOOOO

채권자

학OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로181번길 10, 2층206호 (오천 서희스타힐스 근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 449.09㎡ 2층 449.09㎡ 철근콘크리트구조 24.1㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 339m · 구정초등학교 · 초등학교
• 627m · 포항해오름중학교
• 1008m · 오천중학교 오천고등학교
• 1014m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1098m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1486m · 포항포은중학교 · 중학교

버스

• 129m · 서희스타힐스 · 130
• 178m · 서희스타힐스 · 131
• 212m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 218m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 264m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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