포항지원 2024타경37354-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 966만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4261만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장기면 266

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 소재 "두원보건진료소" 북동측 인근에(기호1, 가), 북서측 근거리에(기호2, 3) 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 전반적인 교통상황 불편한편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전임. 기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임. 기호3) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1) 토지상에 소유자 미상의 분묘2기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.] 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호나) 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.] 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 68 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 266 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 275 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 장기면 동해안로 2771-4 · 건물

현황조사

경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 68 · 777㎡

경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 266 · 506㎡

경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 275 · 1021㎡

경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 116-1

부동산표시목록

가등기권자

방OO

가압류권자

장OOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 266 · 전 506㎡
• 26-08-31 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 266 · 506㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 443m · 두원리입구 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 450m · 두원리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 490m · 두원리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다