포항지원 2024타경37668-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

해병로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 241

호

102 1702

당사자

채권자

진OO

채무자

광OOO OOOO

소유자

광OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 ""오천초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""제일신천지타운"" 제102동 제17층 제1702호로서 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 17층 1702호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 장판지, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 토지이용을 기준으로 장방형 유사 토지이며, 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 ""아파트부지""로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

5필지 일단의 토지이용을 기준으로 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북측, 동측, 남측으로 각각 차량 통행 등이 가능한 포장도로와 접하고 있습니다.(도로폭은 지적측량 등하여 파악이 필요합니다.)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 322-60, 435, 501: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(오천제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 422-1: 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(오천제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 847-4: 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(오천제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해병로 241, 102 1702 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

유OOO OOOOOO

전세권자

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

광OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상북도 포항시 남구 해병로 241, 102 1702 · 1동의 건물의 표시 1) 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 322-60, 422-1, 435, 501 2) 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 847-4 제일신천지타운 102동 [도로명주소] 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 241 건물의 번호 : 제102동 제1702호 구조 및 면적 : 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 308m · 포항해오름중학교
• 526m · 오천중학교 오천고등학교
• 706m · 오천초등학교 · 초등학교
• 817m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1055m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1257m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1401m · 운동장
• 1419m · 신흥중학교 · 중학교
• 1420m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1480m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 여성장애인복지관 · 306(기본)
• 267m · 여성장애인복지관 · 306(기본)
• 305m · 원용교 · 306(기본)
• 325m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 350m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다