포항지원 2024타경37774-1 대림한숲타운1차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

9842만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

유강길9번길

건물 · 대지권

건물

대림한숲타운1차 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연일읍 9

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 유강초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 중 2층 204호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호 아파트의 향 : 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(소유자 측에 의하면 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-10) 절대보호구역(2015-03-10).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타:실지조사시, 소유자 측의 사정으로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길9번길 62, 106동 2층204호 (대림한숲타운1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO(OOOOOO)

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길9번길 62, 106동 2층204호 (대림한숲타운1차) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 417.200㎡ 2층 410.760㎡ 3층 410.760㎡ 4층 410.760㎡ 5층 410.760㎡ 6층 410.760㎡ 7층 410.760㎡ 8층 410.760㎡ 9층 410.760㎡ 10층 410.760㎡ 11층 410.760㎡ 12층 410.760㎡ 13층 410.760㎡ 14층 410.760㎡ 15층 410.760㎡ 지층 413.100㎡ 철근콘크리트조 84.955㎡

주변

학군

• 226m · 유강초등학교 · 초등학교
• 428m · 유강중학교 · 중학교
• 1204m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 1402m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1422m · 포항공과대학교 · 대학교

버스

• 68m · 대림한숲타운(상) · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 79m · 대림한숲타운(하) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 140m · 유강초등학교(하) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 153m · 유강초등학교(상) · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 289m · 청구아파트사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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