경매 · 오피스텔
포항지원 2024타경37781-1
경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4,
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4,
- 감정가
- 2200만
- 최저가
- 1078만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 23.18㎡ (7.0평) · 토지 11.18㎡ (3.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 154만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 1078만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.18㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 23.18㎡ (7.0평)
- 토지면적
- 11.18㎡ (3.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 107만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2667만
- 담당계
- 2계 · 054-251-3293
- 도로명주소
- 중앙로62번길
건물 · 대지권
- 건물
- 23.18㎡ (7.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 해도동 82-22 · 11.18㎡ (3.4평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO OOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 ""대해초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 2층 206호로서 외벽 : 화강석, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재 등, 창호 : 칼라새시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 이사불명 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경상북도 포항시 남구 해도동 82-22
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 포OO OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO OOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-16 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, · 제2층 제206호 철근콘크리트조 23.18㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 610m · 대해초등학교 · 초등학교
- 834m · 대도초등학교 · 초등학교
- 843m · 상대초등학교 · 초등학교
- 916m · 상도중학교 · 중학교
- 1282m · 포항항도중학교 · 중학교
- 1292m · 송도중학교 · 중학교
- 1307m · 죽도초등학교 · 초등학교
- 1337m · 송림초등학교 · 초등학교
- 1407m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
- 1481m · 대잠초등학교 · 초등학교
버스
- 36m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
- 147m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
- 164m · 대해성당 · 110, 111
- 174m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
- 284m · 장애인생산품판매시설 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2016-08-24, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 16-08-24
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-10-29 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-01-02 | 가압류 | 허○○ | 350만 | 말소 |
| 갑3 | 06-02-23 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-12-22 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 07-01-17 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 10-03-10 | 임의경매개시결정 | 해도2동새마을금고 | — | 말소 |
| 갑7 | 10-09-16 | 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-09-16 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김순석 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 14-07-08 | 공유자전원지분전부 이전 | 양○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 14-09-17 | 8번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 15-02-12 | 공유자전원지분전부 이전 | 최○○ | 6억 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 15-02-12 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-05-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 15-07-29 | 11번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-08-24 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 18-07-31 | 강제경매개시결정 | 삼성생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 19-05-21 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-01-10 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사(한국토지주택공사의 임차보증금 양수인) | — | 말소 |
| 갑18 | 23-08-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 24-01-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-10-16 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-01-02 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험주식회사 (임차권자 한국토지주택공사의 채권양수인) | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-30 | 근저당권설정 | 해도2동새마을금고 | 7억 | 말소 |
| 을2 | 10-09-16 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-09-16 | 근저당권설정 | 승학새마을금고 | 1677만 | 말소 |
| 을4 | 12-11-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-02-04 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1078만
- 매각비용
- 16만
- 배당 가능액
- 1061만
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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