포항지원 2025타경355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 715만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1567.00㎡ (474.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1071만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 602만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오천읍 88-12 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 ""항사리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 잡종지, 하천, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, 상업나지 상태임. 기호(2),(3): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, 현황 '잡종지'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(3): 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2),(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(신광천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2),(3): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '잡종지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 - 본건 토지가 남동측으로 접하고 있는 도로는 타인 소유의 사유지(지목: 도로)로서 경매 진행 및 참여시 사용권원 확보 및 권리관계 확인 등에 유의하시기 바람. - 본건 기호(1) 토지는 기준시점 현재 건축행정시스템(세움터)을 조회한 결과 건축허가(2024-건축허가과-신축허가-61, 주용도: 숙박시설, 착공구분: 미착공)를 득한 것으로 조사되오니 경매 진행시 유의 및 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 88-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 88-11 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 88-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

압류권자

원OOOO

압류권자

전OOOO

압류권자

주OOO OO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-29 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 88-1 · 대 496㎡
• 26-06-29 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 88-11 · 임야 575㎡
• 26-06-29 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 88-12 · 임야 496㎡

주변

학군

• 1302m · 문충초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 안항사 · 오천
• 466m · 오어사 · 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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