경매 · 임야
포항지원 2025타경379-2
경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-5
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-5
- 감정가
- 4215만
- 최저가
- 2065만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 214.00㎡ (64.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 32만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2065만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 214.00㎡ (64.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 206만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8137만
- 담당계
- 3계 · 054-251-3293
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 연일읍 산32-5
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 임야감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 포항시 남구 연일읍 학전리 소재 ""원재골마을"" 북측 근거리의 국도변 인근에 위치합니다. 부근은 시가지 근교의 야산지대로서 표고가 낮고 경사가 완만한 임야로 형성되어 있고, 동측 및 북측으로 임야지대, 남측으로 소규모 농경지대가 이어져 있습니다.
- 임야감정평가요항표 · 입지조건
- 시가지에 가까운 야산지대로서 서측 인근으로 국도, 동측 인근으로 포항외곽순환도로가 통과하고, 북측 근거리로 고속도로(대구-포항)에 연결되는 등 광역교통망이 양호하여 대중교통사정이 편리하며, 임야 하단부까지 차량출입이 가능합니다.
- 임야감정평가요항표 · 임지사항
- 기호 1: 부정형 토지로서 표고가 60미터 정도이나 서측 국도보다는 25미터 정도 높이의 야산이며, 전체적으로 완만한 남서향 경사지입니다. 기호 2: 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄합니다. 기호 3: 부정형 토지로서 하단부 임야이며, 남향 완경사지입니다.
- 임야감정평가요항표 · 임목상황
- 기호 1, 3: 소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다. 기호 2: 임목이 없습니다.
- 임야감정평가요항표 · 이용상태 및 장래성
- 임야이나 시가지 근교의 야산지대로서 타용도로의 전용이 가능할 것으로 전망됩니다.
- 임야감정평가요항표 · 도시계획 및 기타공법상의 제한사항
- 기호 1, 3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)<수도법> 기호 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)<수도법>에 속합니다.
- 임야감정평가요항표 · 기타참고사항
- 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 1 임야에는 연고자 미상의 분묘 2기 정도가 소재하며, 남서측 하단 일부에 폐자재 등이 야적되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-04 | sd | 2026.08.07 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.16 기타 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-5 · 토지
- 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-9 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32 · 7152㎡
경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-5 · 214㎡
경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-9 · 22㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OO OO
- 근저당권자
- 이OO
- 압류권자
- 포OO OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-5 · 임야 214㎡
- 26-10-26 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 산32-5 · 214㎡
주변
학군
- 1184m · 포항제철지곡초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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