포항지원 2025타경409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 5차 매각기일 · 최저가 4434만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2555.38㎡ (773.0평)

제시외면적

없음

보증금

443만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2816만

담당계

3계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장기면 46

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 소재 ""양포항"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치하며, 일부 '전'으로 으로 이용중이나 대부분 미경작지로서, 대나무, 활잡목 등의 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 남동측 구거부지 지상의 비포장상태의 관습상 농로 등을 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기일반36), 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기일반36), 주 거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률60%이하, 높이 4층이하), 가축 사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 46 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 45 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지는 공부상‘답

경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 46 · 287평

경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 45 · 486평

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 46 · 답 287평
• 26-08-24 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 46 · 답 287평
• 26-08-24 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 45 · 답 486평
• 26-08-24 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 45 · 답 486평

주변

학군

• 884m · 양포초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 수협장기지점 · 구룡포
• 382m · 농협양포점 · 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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