포항지원 2025타경527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 7860만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1451.00㎡ (438.9평)

제시외면적

없음

보증금

786만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장기면 산73-11

당사자

채권자

황OOO

채무자

이OO

소유자

황OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 장기면 정천리 소재 "정천지" 인근 및 동남측 근거리에 위치하는 임야 및 전 답으로서 주위는 대부분 농경지이며 일부 농가주택이 소재하며 환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

몬건 및 인근까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 보통정도임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로 완경사이며 일부 농로이며 여타는 전으로 이용중임 기호2: 부정형의 토지로 평지이며 일부 구거이며 ,답으로 이용중임 기호3: 부정형의 토지로 평지이며 답으로 이용중임 기호4: 부정형의 토지로 완경사이며 전으로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,4: 세로가에 접함(3-4미터폭의 포장도로에 접함) 기호2: 소로한면에 접함 (6-7미터폭의 포장도로에 접함) 기호3: 세로불 임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기일반02), 가축사육제한구역(모든 축종제한구역), 비행안전제6구역(전술), 준보전산지 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기일반01), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역(3구역)(포항시 도시계획조례 등 관련 법령에 따라 처리) 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기일반02), 가축사육제한구역(모든 축종제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 기호4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기일반02), 가축사육제한구역(모든 축종제한구역), 비행안전제6구역(전술),

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산73-11 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 524-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 409 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 424-3 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 424-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지4를 현장

경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산73-11 · 521㎡

경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 524-1 · 1440㎡

경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 409 · 848평

경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 424-3 · 798㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산73-11 · 임야 521㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산73-11 · 임야 521㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 424-3 · 전 798㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 424-10 · 전 132㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 424-3 · 전 798㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 424-10 · 전 132㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 정천1리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 293m · 정천1리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 401m · 정천리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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