포항지원 2025타경547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-02 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1336만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1917.00㎡ (579.9평)

제시외면적

없음

보증금

6133만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 867만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동해면 43-1

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해토지구획정리사업지구" 내에 위치하며 부근 일대는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1 ~ 4): 공히 세장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 동측 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2, 4): 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 일련번호(3): 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1 ~ 4): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2026-08-19)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 환지예정지로서 종전 토지의 지목은 "답, 묘지"나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1 · 686㎡

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-2 · 60㎡

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-3 · 487㎡

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 44 · 684㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

압류권자

포OO OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1 · 답 686㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1 · 답 686㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-2 · 답 60㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-2 · 답 60㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-3 · 답 487㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-3 · 답 487㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 44 · 묘지 684㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 44 · 묘지 684㎡

주변

학군

• 414m · 동해초등학교 · 초등학교
• 707m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 20m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 374m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 409m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 467m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 499m · 도구1리 · 900(기본), 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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