포항지원 2025타경562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 8300만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8414만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오천읍 372-7

당사자

채권자

태OOOOOO

채무자

민OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 아파트 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 동측 하향 경사지대 내의 사다리형의 토지이며, 농경지 상태로서 동측 일부는 수목이 소재하는 다소 급경사의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 도시개발구역(2024-08-28)<도시개발법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 372-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 소재지는 공부상‘답

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 372-7 · 350㎡

부동산표시목록

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 372-7 · 350㎡
• 26-10-12 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 372-7 · 350㎡

주변

학군

• 800m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 943m · 포항포은중학교 · 중학교
• 961m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1390m · 포항용산초등학교

버스

• 223m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 283m · 세신스틸 · 130
• 306m · 세신스틸 · 131
• 350m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 391m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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