포항지원 2025타경3310-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 462만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

연오로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동해면 91

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 소재""동해토지구획정리사업지구""내에 위치하는 ""포항코아루블루인시티 제106동 제2층 제203호"" 단위세대로서, 부근 일대는 구획정리사업지구로서 아파트단지, 숙박시설, 나지 등으로 형성되어 성숙중인 바, 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제2층 제203호 단위세대로서, (사용승인일: 2018.02.12) - 외 벽: 몰탈위페인팅, 화강석 등 마감 - 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 강화마루, 타일 붙임 등 마감, - 천 정: 천정지 등 마감, - 창 호: 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, CCTV설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단 장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한, ""아파트부지""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며, 내부는 동 유형 평가사례와 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로 91, 106동 2층203호 (포항코아루블루인시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

수OOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로 91, 106동 2층203호 (포항코아루블루인시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 448.6476㎡ 2층 434.6028㎡ 3층 434.6028㎡ 4층 434.6028㎡ 5층 434.6028㎡ 6층 434.6028㎡ 7층 434.6028㎡ 8층 434.6028㎡ 9층 434.6028㎡ 10층 434.6028㎡ 11층 434.6028㎡ 12층 434.6028㎡ 13층 434.6028㎡ 14층 434.6028㎡ 철근콘크리트구조 84.9812㎡

주변

학군

• 834m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1136m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 23m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 38m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 450m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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