경매 · 답
포항지원 2025타경3550-1
경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 137-2
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 답
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 137-2
- 감정가
- 34억 5998만
- 최저가
- 11억 8677만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 11827.00㎡ (3577.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 33만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 11억 8677만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 11827.00㎡ (3577.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1867만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 25억 5147만
- 담당계
- 4계 · 054-251-3293
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 장기면 887-11 · 계획관리지역
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 포항시 남구 신창리 소재 금곡교 북동측 인근에 위치하며 부근은 농어촌주택, 팬션 ,민박집 과 농경지 등이 혼재함
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며 대중교통사정은 보통시됨
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호 1~4 :부정형의 토지로서 인접지보다 지반이 낮으나,전체적인 성토작업으로 인하여 대부분 인접토지와 등고이며,지목상 답,하천이나 성토공사중인 토사로인한 잡종지 상태임
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호1: 남서측으로 약 4미터폭의 포장도로, 동측으로 약 1~2미터폭의 도로와접합 기호2:동측으로 악5~6 미터폭의 포장도로와 접함 기호3:서측으로 왕복 2차선포장도로 및 동측으로 악5~6미터폭의 포장도로와 접함 기호4:서측으로 왕복 2차선포장도로 및 북측으로 약 4~5미터폭의 포장도로와 접함
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2:계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리에 관한법률> 기호3: 생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함) 가측사육제한구역(모든축종 제한구역),접도구역<도로법> 기호4: 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기해안02) 소로1류(폭 10m~12m)(접함) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역),접도구역<도로법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 기호1 토지의 남측일부분에 타인소유의 이동용이한 대형냉장고 2개와 이동가능한 샌드위치판넬조 창고(약6.3㎡)이소재하나 평가에서제외하였음 본건토지에 미치는 영향은 미미할것으로 사료됨
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가) 기호2,3토지의 동측일부분은 현황도로임 나) 본건지상에 유치권을 행사하는 현수막이 있음 다) 본건토지의 임대관계는 미상으로 추후 조사를 요함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-27 | sd | 2025.09.11 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.07 수취인불명 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.27 수취인불명 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.18 폐문부재 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.07 폐문부재 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.25 폐문부재 |
| 25-03-20 | sd | 2025.04.06 폐문부재 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.13 폐문부재 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.19 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.17 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.21 폐문부재 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.14 도달 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.17 도달 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.20 폐문부재 |
목록
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- 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 887-11 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한
부동산표시목록
- 교부권자
- 거OO
- 교부권자
- 포OO
- 소유자
- 안OO
- 압류권자
- 거OO
- 지상권자
- 서OOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-23 · 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 137-2 · 답 1900㎡
- 26-02-23 · 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 139-3 · 잡종지 616㎡
- 26-02-23 · 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 136-1 · 답 6947㎡
- 26-02-23 · 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 887-11 · 하천 2364㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 155m · 죽하 · 구룡포, 오천
- 232m · 금곡교 · 구룡포, 오천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
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- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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