포항지원 2025타경3561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.63㎡ (14.1평)

건물면적

82.53㎡ (25.0평)

토지면적

46.63㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4586만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

문덕로24번길

건물 · 대지권

건물

82.53㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오천읍 307-1 · 제2종일반주거지역 · 46.63㎡ (14.1평)

호

19층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

채OO O OOO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""문덕서로사거리"" 남동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층건 중 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석판 붙임 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, ""아파트"" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15미터, 동측, 서측, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1 정림다채움아파트 103동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

포OO

배당요구권자

경O OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

파OOOO OOO OOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자

채OO O OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1 정림다채움아파트 103동 4층401호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 아파트 1층 467.905㎡ 2층 427.901㎡ 3층 427.901㎡ 4층 427.901㎡ 5층 427.901㎡ 6층 427.901㎡ 7층 427.901㎡ 8층 427.901㎡ 9층 427.901㎡ 10층 427.901㎡ 11층 427.901㎡ 12층 427.901㎡ 13층 198.2953㎡ 14층 198.2953㎡ 15층 198.2953㎡ 16층 198.2953㎡ 17층 198.2953㎡ 18층 198.2953㎡ 19층 198.2953㎡ 철근콘크리트구조 82.5253㎡

주변

학군

• 594m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 736m · 포항포은중학교 · 중학교
• 849m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 254m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 333m · 준양참마을 · 131
• 363m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 364m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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