포항지원 2025타경3576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-16 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.61㎡ (10.5평)

건물면적

72.95㎡ (22.1평)

토지면적

34.61㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7218만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

상도남로

건물 · 대지권

건물

72.95㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대잠동 1036 · 제3종일반주거지역 · 34.61㎡ (10.5평)

호

31층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 ""포항남부경찰서"" 북서측 인근에 위치하는 ""포항자이아파트"" 제101동 17층 1701호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 근린 생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건중 19층 1902호로서 외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 진입도로 개설되어 있으며, 남동측으로 왕복6차선 포장도로를 진입도로로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로1류(폭 10M~12M)(접함), 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(희망대로)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 1036 포항자이아파트 112동 19층1902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 1036 포항자이아파트 112동 19층1902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 445.5604㎡ 2층 415.0029㎡ 3층 415.0029㎡ 4층 415.0029㎡ 5층 415.0029㎡ 6층 415.0029㎡ 7층 415.0029㎡ 8층 415.0029㎡ 9층 415.0029㎡ 10층 415.0029㎡ 11층 415.0029㎡ 12층 415.0029㎡ 13층 415.0029㎡ 14층 415.0029㎡ 15층 415.0029㎡ 16층 415.0029㎡ 17층 415.0029㎡ 18층 415.0029㎡ 19층 415.0029㎡ 20층 415.0029㎡ 21층 415.0029㎡ 22층 415.0029㎡ 23층 415.0029㎡ 24층 415.0029㎡ 25층 415.0029㎡ 26층 415.0029㎡ 27층 415.0029㎡ 28층 415.0029㎡ 29층 415.0029㎡ 30층 363.9443㎡ 31층 201.3953㎡ 철근콘크리트구조 72.9547㎡

주변

학군

• 646m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1033m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1036m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1205m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1366m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 1454m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1455m · 포항제철초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 자이아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 212m · SK뷰2차 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 238m · 대잠사거리 · 207(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 271m · 대잠사거리 · 111, 207(기본), 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 297m · 포항성모병원 · 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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