포항지원 2025타경3580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 배당요구종기
4. 26-05-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1588만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

토지면적

147.25㎡ (44.5평)

제시외면적

35.39

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

2377만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

장동홍계길

건물 · 대지권

건물

59.47㎡ (18.0평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

대송면 94 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 ""대송면 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 근교 농촌취락지대로서 단독주택, 농경지, 창고용지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 건(단독주택)부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 '배미선'임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 지상에는 수목(소나무, 주목, 감나무, 모과나무, 연산홍 등)이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일:1986.12.10) 외 벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감 창 호 : 목재 및 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에는 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(기호 ㄱ~ㅂ)이 소재하는바, 개략적인 실측 및 목측에 의한 면적 사정으로 평가하였으니, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 ""배미선""임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 공수리 94 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대송면 공수리 94 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산의 도로명주소는 부동산의 표시에는‘포항시 남구 대송면 홍계길 64’이나 전입세대 열람과 현장에서 확인한바

경상북도 포항시 남구 대송면 공수리 94 · 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층주택 96.30㎡

경상북도 포항시 남구 대송면 공수리 94 · 589㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

공유자

배OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

점유자

배OO

점유자

이OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 경상북도 포항시 남구 대송면 공수리 94 · 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층주택 96.30㎡ (갑구 2번 소유자 배미선 지분(4분의 1) 전부)
• 26-05-04 · 경상북도 포항시 남구 대송면 공수리 94 · 대 589㎡ (갑구 5번 소유자 배미선 지분(4분의 1) 전부)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 442m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1119m · 대송중학교 · 중학교

버스

• 45m · 공수리 · 대송
• 395m · 공수리 마을회관 · 대송
• 425m · 대송면사무소 · 대송
• 435m · 옹산저수지 · 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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