포항지원 2025타경3606-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 7차 매각기일 · 최저가 5181만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1564.00㎡ (473.1평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8586만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동해면 519-5

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 소재 ""동해토지구획정리지구"" 내 및 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 토지구획정리사업지구로 공사중인 토지(나지) 등으로 형성되 어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남서측 완경사지의 부정형의 토지로 본건 남측 및 북측 일부는 다소 평탄한 편이 나, 중간부분은 대부분이 경사를 이루고 있는 휴경지임. 기호(2-1,2-2): 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 환지예정지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(2-1): 동측으로 폭 약 8미터의 예정도로와 접함. 기호(2-2): 북측으로 폭 약 10미터의 예정도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구 역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제5구역(전술), 소하천구역(약전 앞천)임. 환지전 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비 행안전제5구역(전술), 토지구획정리사업지구임. 환지예정지 기호(2-1,2-2): 제2종일반주거지역 변동 사항이 발생할 수 있으므로 경매진행시 유의 및 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목이 ""답"" 이나, 환지예정지로서 현황 ""대""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 519-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 519-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산은 자연상태로 방치되어 있고 첨부

경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 519-2 · 413㎡

경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 519-5 · 1564㎡

부동산표시목록

소유자

문OO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 519-5 · 답 1564㎡
• 26-08-03 · 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 519-5 · 1564㎡

주변

학군

• 805m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1101m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 100m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 136m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 407m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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