포항지원 2025타경3626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-05-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1623만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

118.00㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

3394만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

오천읍 495 · 준주거지역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 ""서문사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택지대로서 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오천제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 '하천' 이나 현황 '주거나지' 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '변정이' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 495 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-64 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 공부상 표시

경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 495 · 118㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-64 · 20㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 495 · 하천 118㎡

주변

학군

• 351m · 포항해오름중학교
• 666m · 구정초등학교 · 초등학교
• 675m · 오천중학교 오천고등학교
• 824m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1172m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1281m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1353m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1485m · 운동장

버스

• 215m · 원용교 · 306(기본)
• 228m · 서희스타힐스 · 131
• 229m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 323m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 324m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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