포항지원 2025타경3681-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 604만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

1827만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구룡포읍 536-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재 ""포항삼정지구 도시개발사업""지구내에 위치하며, 부근 일대는 도시개발사업지구로 기준시점 현재 토목공사 단계임.

토지감정요항표 · 교통상황

도시개발사업 완료시 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(A25B-10L): 도시개발사업 완료시 사다리형 토지이며, 주거나지(현재는 토목공사 단계)임. (A23B-4L)(A27B-10L): 도시개발사업 완료시 세장형 토지이며, 주거나지(현재는 토목공사 단계)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(A25B-10L): 환지예정지지정도상 세로각지임. (A23B-4L)(A27B-10L): 환지예정지지정도상 세로한면임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

종전 토지: 삼정리 476-91]: 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(저촉), 중로1류(폭20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 토지개발구역. [종전 토지: 삼정리 536-21][종전 토지: 삼정리 409]: 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 토지개발구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

종전 토지의 공부상 지목이 ""전""이나 환지예정지는 현재 토목공사 단계임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 476-91 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 536-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 409 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지는 삼정지구 도시개발구역

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 476-91 · 661㎡

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 536-2 · 494㎡

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 409 · 698㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 536-2 · 전 494㎡ (갑구 12번 조세영 지분 494분의 83 전부)

주변

학군

• 1355m · 구룡포중학교 포항과학기술고등학교

버스

• 399m · 삼정1리 · 9000(기본), 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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