포항지원 2025타경3732-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.55㎡ (20.7평)

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

토지면적

68.55㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5043만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

유강길

건물 · 대지권

건물

134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연일읍 594 · 생산녹지지역 · 68.55㎡ (20.7평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 '유강중학교' 남측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는등 대중교통 이용편의 도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사지붕 14층 건물 내 제101동 제8층 제808호로서, (사용승인일 2000.07.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가) : 공동주택(아파트)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

-.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 평지 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측, 서측 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(유강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 594 유강청구아파트 101동 8층 808호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 594 유강청구아파트 101동 8층 808호 · 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상14층 공동주택(아파트) 지하1층 1008.94㎡ 지하대피소 1층 1044.08㎡ 공동주택(아파트) 2층 1044.08㎡ 공동주택(아파트) 3층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 4층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 5층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 6층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 7층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 8층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 9층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 10층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 11층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 12층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 13층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 14층 1017.52㎡ 공동주택(아파트) 부속건축물 112동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1732.5㎡ 113동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 2890.8825㎡ 114동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1286.25㎡ 115동 지하1층 철근콘크리트조 전기실,펌프실,발전기실 396.9㎡ 104동 지상1층 조 적 조 관리사무소,공중변소 68.0868㎡ 105동 지상2층 조 적 조 노인정,입주자회의소 248.78㎡ 106동 지상1층 조 적 조 경 비 실 7.29㎡ 107동 지상1층 조 적 조 경 비 실 7.29㎡ 108동 지상1층 조 적 조 경 비 실 7.29㎡ 109동 지상1층 조 적 조 경 비 실 7.29㎡ 110동 지상1층 조 적 조 경 비 실 7.29㎡ 111동 지상1층 조 적 조 경 비 실 7.29㎡ 철근콘크리트조 134.990㎡

주변

학군

• 334m · 유강중학교 · 중학교
• 508m · 유강초등학교 · 초등학교
• 811m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 1084m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1340m · 포항공과대학교 · 대학교

버스

• 101m · 유강청구타운 · 306(기본)
• 145m · 유강코아루 · 306(기본)
• 154m · 청구아파트사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 162m · 유강코아루 · 306(기본)
• 227m · 청구아파트사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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