포항지원 2025타경3798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 6차 매각기일 · 최저가 814만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

97.30㎡ (29.4평)

토지면적

121.20㎡ (36.7평)

제시외면적

62.00

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

1030만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

일월로56번길

건물 · 대지권

건물

97.30㎡ (29.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

동해면 480 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 ""동해초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약 3미터의 막다른 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1969) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임. 일련번호(나) : 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1925) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가, 나) : 공히 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480 · 202㎡

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480 · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층주택 31.8㎡ 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 27.04㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480 · 대 202㎡ (갑구 2번 소유자 권옥빈 지분(5분의3) 전부)
• 26-09-21 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480 · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층주택 31.8㎡ 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 27.04㎡ (갑구 2번 소유자 권옥빈 지분 (5분의 3) 전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 360m · 동해초등학교 · 초등학교
• 510m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 209m · 도구1리 · 900(기본), 9000(기본)
• 289m · 동해환승센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 343m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 379m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 395m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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