포항지원 2025타경3800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1852만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.81㎡ (11.1평)

건물면적

50.44㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

1136만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

상공로221번길

건물 · 대지권

건물

50.44㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

해도동 415-34 · 36.81㎡ (11.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 해도동 소재 ""포항고속버스터미널"" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 (영동뉴타운)으로서 부근은 단독주택 및 연립주택, 다세대주택 등이 형성되어 있는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 목재창호 및 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 등고 평탄한편이며, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 415-34 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 포항시 남구 해도동 415-34 3층 301호 · 철근콘크리트조 50.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

포OO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상북도 포항시 남구 해도동 415-34 3층 301호 · 철근콘크리트조 50.44㎡
• 26-10-12 · 경상북도 포항시 남구 해도동 415-34 3층 301호 · 철근콘크리트조 50.44㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 대해초등학교 · 초등학교
• 631m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 690m · 송림초등학교 · 초등학교
• 784m · 송도중학교 · 중학교
• 830m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1251m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1269m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1279m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1387m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1416m · 상도중학교 · 중학교
• 1445m · 포항항도중학교 · 중학교

버스

• 226m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 259m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 284m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 309m · 동해시장 · 131, 대송
• 312m · 등외과사거리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-06-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-06-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1852만

매각비용

27만

배당 가능액

1824만

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