포항지원 2025타경3820-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7617만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2523.00㎡ (763.2평)

제시외면적

없음

보증금

3761만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6270만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오천읍 611-9

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1),(2): 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""세계1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호(3): 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""세계1리 마을회관"" 남동측 인근 에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 유치원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 기호(2): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 기호(3): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, 소나무 등 수목이 소재하는 토지임. 기호(2): 부정형의 토지로서 북서측 하향의 완만한 계단식 토지이며, 농경지(답)상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, 농경지(전)으로서 호두나무 등 수목이 소재하는 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성바오르유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지는 지상에 소나무 등 수목이 소재하며, 기호(3) 토지는 지상에 호두나무 등 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 641-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 642-3 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 611-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바‘자연상태로 방치된

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 641-2 · 329㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 642-3 · 2555㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 611-9 · 2523㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

북OOOOOOO

가압류권자

표OO

공유자

유OO

공유자

표OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

조OO

소유자

표OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 611-9 · 답 2523㎡
• 26-09-07 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 611-9 · 2523㎡

주변

학군

• 962m · 신흥중학교 · 중학교
• 1092m · 운동장

버스

• 302m · 일월문화공원 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 380m · 세계리 · 오천
• 392m · 세계교 · 오천
• 420m · 해병대교육훈련단 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 480m · 해병대교육훈련단 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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