경매 · 아파트
포항지원 2025타경3947-1 이동우방파크빌 제103동 1407호
경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 1407호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 1407호
- 감정가
- 2억 2400만
- 최저가
- 1억 5680만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.97㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 610만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.93㎡ (16.0평)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1568만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2501만
- 담당계
- 2계 · 054-251-3293
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 이동우방파크빌 제103동 1407호 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 대잠동 470-6 · 52.93㎡ (16.0평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 임OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 ""이동초등학교"" 남측 인근에 위치하며 인근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물중 14층 1407호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 폭 약35미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-16 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-08-16 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.25 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.29 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 1407호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 · 건물의 번호 : 103 - 14 - 1407 구 조 : 철근콘크리트벽식조 면 적 : 14층 1407호 84.9650㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OO OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 소유자
- 임OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 포OO OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-14 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 1407호 · 건물의 번호 : 103 - 14 - 1407 구 조 : 철근콘크리트벽식조 면 적 : 14층 1407호 84.9650㎡
- 26-09-14 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 1407호 · 건물의 번호 : 103 - 14 - 1407 구 조 : 철근콘크리트벽식조 면 적 : 14층 1407호 84.9650㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
- 156m · 이동초등학교 · 초등학교
- 450m · 대이초등학교 · 초등학교
- 543m · 포항이동중학교 · 중학교
- 681m · 양학초등학교 · 초등학교
- 823m · 양학중학교 · 중학교
- 944m · 포항이동고등학교 · 고등학교
- 1072m · 세명고등학교 · 고등학교
- 1133m · 포항남부초등학교 · 초등학교
- 1144m · 대잠초등학교 · 초등학교
- 1229m · 죽도초등학교 · 초등학교
- 1296m · 동지교육재단
- 1375m · 포항항도중학교 · 중학교
버스
- 246m · 이동온천 · 110, 111, 216(기본), 700(기본)
- 342m · 이동그린빌 · 111, 216(기본)
- 391m · 이동그린빌 · 110, 216(기본)
- 473m · 이동사거리 · 306(기본)
- 495m · 백학아파트 · 111, 216(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-05, 대구태영신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2015.01.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-01-05)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-05 · 대구태영신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-2 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-11-08 | 소유권보존 | 삼구건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-08 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-04-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-05-14 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-04-14 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 04-05-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 금이노 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 11-03-03 | 5번이애정지분전부 이전 | 지분 4분의 1 임용석 | 8685만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 11-03-03 | 5번금이노지분전부 이전 | 지분 4분의 1 임용석 | 8685만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 12-10-18 | 6번하지현지분,7번 하지현지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7-1 | 13-03-05 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-1 | 13-03-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 13-03-07 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-06-19 | 6번하지현지분,7번 하지현지분압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-11-27 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-2 | 15-01-05 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 15-01-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 16-03-30 | 임의경매개시결정 | 대구태영신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑13 | 16-05-16 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-11-08 | 6번하지현지분,7번 하지현지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 17-04-11 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-05-01 | 6번하지현지분,7번 하지현지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 19-08-21 | 6번하지현지분,7번 하지현지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 19-08-22 | 7번임용석지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 19-12-05 | 임의경매개시결정 | 대구태영신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑20 | 20-03-10 | 6번임용석지분,7번 임용석지분압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-03-10 | 6번하지현지분,7번 하지현지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 20-06-08 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-08-18 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 25-03-14 | 6번임용석지분,7번 임용석지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-07-18 | 임의경매개시결정 | 대구태영신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 01-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4680만 | 말소 |
| 을3 | 02-04-02 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 8710만 | 말소 |
| 을4 | 02-04-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-04-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-07-29 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 2080만 | 말소 |
| 을6-1 | 03-05-29 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 03-05-29 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 04-04-21 | 근저당권설정 | 연일농업협동조합 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을8 | 04-04-22 | 3번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 04-05-28 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 04-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1080만 | 말소 |
| 을11 | 11-03-03 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 8400만 | 말소 |
| 을10-1 | 11-03-04 | 10번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을12 | 11-03-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-03-05 | 갑구6번하지현지분 전부및 갑구7번하지현지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 2250만 | 말소 |
| 을14 | 14-11-26 | 갑구6번하지현지분 전부및 갑구7번하지현지분 전부근저당권설정 | 이○○ | 6750만 | 말소 |
| 을15 | 14-11-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-01-05 | 근저당권설정 | 대구태영신용협동조합 | 2억 20만 | 말소기준 |
| 을17 | 15-01-05 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 15-01-05 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 15-10-06 | 근저당권설정 | 대구태영신용협동조합 | 3510만 | 소멸 |
| 을16-1 | 26-02-04 | 16번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을19-1 | 26-02-04 | 19번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5680만
- 매각비용
- 235만
- 배당 가능액
- 1억 5444만
- 소유자 잔여
- 1억 1934만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
- 126건 모두 보기