포항지원 2025타경3987-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2612.00㎡ (790.1평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

2181만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연일읍 1111-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 ""중명마을"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 전원주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 기호 (1, 2)는 북하향의 완만한 경사지에 위치하여 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 농경지(전)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1, 2) 공히 지적도상 맹지이고, 인접필지 경유해 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (2)의 공부상 지목 ‘답’이나 ‘전’으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 1111

감정가

4억 1269만

최저가

6936만 (17%)

기일

26-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음