포항지원 2025타경4095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-03 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.29㎡ (15.2평)

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1401만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 45 · 50.29㎡ (15.2평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 45 정원맨션 나동 5층503호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 45 정원맨션 나동 5층503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 공동주택 1층 399㎡ 2층 399㎡ 3층 399㎡ 4층 399㎡ 5층 399㎡ 철근콘크리트조 59.78㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 392m · 구정초등학교 · 초등학교
• 946m · 포항해오름중학교
• 1066m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1218m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1219m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 121m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 149m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 310m · 구정1리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 378m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 419m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-20, 최경매)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-20 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

4130만

매각비용

61만

배당 가능액

4068만

소유자 잔여

4068만

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