포항지원 2025타경4142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3879만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

토지면적

185.58㎡ (56.1평)

제시외면적

15.00

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

5304만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

15.00㎡ (4.5평) · 대지

대지권

오천읍 310-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항 문덕정림 다채움아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대 및 다가구 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "주상나지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭 약 6~7M의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠ 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 310-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 310-1 · 222.7㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 310-1 · 222.7㎡
• 26-08-03 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 310-1 · 222.7㎡

주변

학군

• 517m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 612m · 포항포은중학교 · 중학교
• 718m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1407m · 오천중학교 오천고등학교
• 1468m · 포항해오름중학교
• 1496m · 포항용산초등학교

버스

• 138m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 230m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 272m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 290m · 문덕사거리 · 302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 317m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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